• 買什么房子都絕不能買尾房?行家:別上當!
  • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2019-09-20  /  瀏覽:52 次  /  

在小編身邊有不少朋友,會經常聚在一起談論買房的話題,而在他們口中,尾房就是絕對不能購買的系列。其實,在多數購房者眼中,尾房就等同于爛尾房,也就是很差勁的房子,所以,買房時大家基本都不會考慮尾房,不過,雖然尾房與爛尾房相差一個字,但卻有著天壤之別,也許從稱謂上來看,尾房形象并不好,但卻并非一無是處,據行家說:尾房至少有下面這6大好處。


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一、尾房都是現房

在實際生活中,很多人買房都是會選擇現房的,因為現房可隨時拎包入住,且不用擔心房子爛尾的情況。而尾房可是肯定的現房,購房者可隨意檢驗房屋質量,發現存在的質量問題,這樣購房者買房時才會更踏實。


也許會有些購房者這樣問,雖然尾房是現房,可是它也是新房,不能做到隨時拎包入住吧?其實,在實際生活中,有些尾房甚至可以即買即住,快速辦理不動產權證,這對于急需入住的購房者來說,無疑是最好的選擇。


二、價格相對便宜

在房產業內人看來,買到一套好尾房就是等同是“撿漏”了,這樣的話是什么意思呢?其實,原因很簡單,因為與開盤時的高價房不同,尾房多處于銷售掃尾階段,所以,開發商多會采取降價促銷的手段,價格也就相對便宜。


三、高性價比

不管是哪位購房者,在買房的時候,也是希望能夠購買到一套好房子的,即房子的高性價比。尾房也許會存在一些劣勢,比如朝向不好、戶型略差,但房屋質量卻很好,從性價比角度上來講,購房這類尾房肯定很劃算。


四、購房者占據主動權

雖然從名字上來,尾房聽起來不太好看,意思就像是剩下的房子一樣,但是,小編想告訴大家的是:由于尾房存在一些劣勢,看房者也很少,因此,購房者往往占據著主動權,不僅會有很大的議價空間,還能夠選擇付款方式以及其他有利條件。


五、配套較為完善

判斷一套房子以后是否會上升價值以及上升價值高不高的因素,就是看房子的配套設施。一般來說,對于新樓盤,前期物業配套往往很不完善,但如果購房者買尾房,此時,物業配套方面已較為完善,遠好于開盤初期。

六、比新房與二手房更好

有不少購房者都以為尾房是新房,但事實上,并不全然,嚴格點來說,尾房比新房與二手房更好。


以上就是本文的全部內容了。在現在房價那么高的情況買房,實在是太不容易了,再加上,買房本來就是一門技術活,而從眾多尾房中淘到高性價比的好房子更是難上加難,所以,各位購房者在購買尾房的時候一定要格外謹慎,最好找專業人士陪同,千萬別買到爛尾房。


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